2004〜2014年築, 専有面積46.34㎡〜66.34㎡の平均販売価格
兵庫県
58.3万円/㎡
前年比+7.8%
神戸市須磨区
52.6万円/㎡
前年比+13.6%
ワコーレ須磨ザフィールズ
兵庫県神戸市須磨区磯馴町六丁目
/ 須磨海浜公園駅 徒歩3分
2009年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 56.34㎡の場合
相場
2,538万円
45.0万円/㎡
1,752
2,276
2,800
3,324
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,276万円〜2,800万円
40.4万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ワコーレ須磨ザフィールズ
2,580万円（45.8万円/㎡）/ 6階 / 56.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 2,580万円 | 45.8万円 | 6階 | 56.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,880万円 | 41.1万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | ワコーレ須磨ザフィールズ 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 2,580万円 | 45.8万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | ワコーレ須磨潮見台レジデンス 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 須磨駅8分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/20 | ワコーレヒルズ須磨潮見台 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/17 | ワコーレヒルズ須磨前池町 神戸市須磨区前池町五丁目 | 板宿駅6分 | 3,480万円 | 56.3万円 | 61.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/21 | ワコーレ須磨板宿フリーディア 神戸市須磨区大田町二丁目 | 板宿駅2分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | グラン・パレ板宿プレイス 神戸市須磨区寺田町三丁目 | 板宿駅8分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | ウォームスヴィル須磨板宿 神戸市須磨区大池町三丁目 | 板宿駅6分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.84㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/25 | ワコーレ須磨鷹取パラディウム 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅2分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/07 | ワコーレテラス須磨千歳町 神戸市須磨区千歳町四丁目 | 鷹取駅7分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | エルシア須磨海浜公園 神戸市須磨区古川町三丁目 | 鷹取駅10分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/06 | 須磨鷹取ブライトハウス 神戸市須磨区古川町一丁目 | 鷹取駅6分 | 2,799万円 | 44.3万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.8%上昇、神戸市須磨区では13.6%上昇しています。
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シーサイドシャトー須磨
兵庫県神戸市須磨区磯馴町六丁目
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横尾2団地83号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾七丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
須磨パークヒルズF棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 8分
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ローレル須磨シーサイドビュー
兵庫県神戸市須磨区衣掛町五丁目
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